城南1丁目の家 (改装)

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　　　■　城南1丁目の家　(改装)　■


密集住宅地に建つ、築42年、延床面積25坪の在来木造住宅のリフォームと、3坪の増築です.
16年前に、外壁をリフォームしています.
施主は、ここに一人で住む母と同居することにしましたが、同居するには狭く、機能的な面で何かと不便でした.
しかも残念なことに、建て直すためには前面道路巾が狭いため、法規的に無理がありました.
そこで、確認申請不要の範囲で、リフォームと増築することにしました.
1階内部は、ほとんど全面解体しました.
7.5帖しかなかったリビングは、撤去可能な壁や柱を撤去し、収納を含め18.3帖にまで広げました.
増築は、若夫婦の寝室です.
脆弱な構造を補強し、皆無だった断熱材もしっかり充填しました.
さらに、高性能サッシへの取替え、バリアフリー化、設備類の一新など住宅性能の基礎的な問題解決も、同時並行で行ないました.
狭いながらも、機能的で、心地よい生活空間になったと思います.
2階は、一部の改修にとどめました.



南西から見た外観です.
左端は、16年前にリフォームした外壁のままです.
中央部分は、窓形状も変えましたので、外壁も張り替えました.
右端は、増築した部分です.



リビング前の濡縁です.
南隣の屋根からの落雪も多いため、簡単に雪囲いが出来るように工夫しています.



既存と増築です.
外壁は、既存に馴染むよう、少し茶色を帯びたシルバー色です.



隣家の庭から見たところです.
既存2階屋根には、太陽光発電を新設しました.



増築部分の詳細です.
低く抑えた単純な切妻屋根で、既存屋根の下に入り込むような形状にしています.



リビングから増築方向を見たところです.
左にキッチンと収納が見えます.
増築入口部分に見える黒い柱は、既存床柱を再利用したものです.
右側天井に見える棒状のものは、上げ下げ式の物干しパイプです.



リビングのキッチン側を見た所です.
右半分の手前はTV置場で、裏は食器戸棚置場になっています.



増築寝室の押入を見たところです.
切妻屋根に合わせ、天井は舟底天井としました.



増築寝室の南東方向を見たところです.



増築寝室の南側を見たところです.
ビルトインのFFストーブを、暖房としました.
ロールブラインドは、シースルーと遮光の2列としています.



増築から既存を見たところです.
正面に見える暖房器具は、既存再利用で、煙突はこれから設置します.



既存部分の寝室で、6帖の和室です.
この部屋は、基本的な構造は、いじっていません.
2本の既存柱が見えます.


在来工法で造られた、1坪弱の浴室です.
階段の下なので、天井が斜めになっています.
サッシは既存のままです.






所 在 地　　　弘前市桔梗野
竣　　工　　　2014年9月
施工会社　　　株式会社西村組


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